Kauf eines Grundstückes mit der o/ZB
Infolge von steigenden Immobilien- und Baugrundstückspreise waren wir froh, als wir im „Corona“-Sommer 2020 durch einen Anruf vom örtlichen Bürgermeister erfahren durften, dass sich ein Interessent zum Kauf eines Baugrundstücks kurzfristig zurückgezogen hat und wir nun die Möglichkeit haben dieses preisgünstige Grundstück zu erwerben.
Es stand sofort fest, dass mein Bruder und ich dieses Grundstück erwerben möchten. Wir hatten 2 Wochen Zeit, um uns für den Kauf zu entscheiden.
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Mein neuer Kühlschrank
Mein Stromanbieter machte mich darauf aufmerksam, dass mein Stromverbrauch ungewöhnlich hoch wäre. Also habe ich alle Verbraucher abgeschaltet und den Zählerstand gemessen und dann die Verbraucher nach und nach wieder zugeschaltet und neu gemessen. Sehr schnell war mein Kühl-Gefrierschrank als "Stromfresser" ausfindig gemacht. Er setzte ungewöhnlich schnell viel Eis an. Die Abtauautomatik funktionierte nicht. Das Gefrierteil ist nicht regelbar. Wegen der Vereissung geht auch oft die Türe von selbst auf, sodass ich einen schweren Koffer davor stellen mußte. Beim einem Fachhändler habe ich ein neues Gerät bestellt.
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Eine neue Einbauküche für die neue Wohnung
Nachdem wir im Juli dieses Jahres unerwartet eine Einladung zu einer Wohnungsbesichtigung erhalten haben, von der wir uns nicht erhofft haben eine zu erhalten, stellte sich leider heraus, dass die neue Wohnung (Erstbezug nach Vollsanierung) die einzige Wohnung in dem Haus war, die ohne eine Einbauküche vermietet wird. Nach Terminen bei Küchenstudios, einigen besuchen bei Möbelhäusern und vielen Kalkulationen haben wir uns für eine Küche von „küchenquelle" entschieden, da „küchenquelle" uns viele unserer Wünsche erfüllen konnte und das für einen sehr guten Preis. Zwar hat Corona unseren Zeitplan, mit einer geplanten Lieferzeit von 13 Wochen, ziemlich durcheinander gebracht und uns viele Wochen ohne eine richtige Küche beschert, dennoch hat sich da Warten am Ende gelohnt!
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Projekt Stromautarkie
Im Frühjahr 2019 war es endlich soweit: seit Mitte April haben wir eine 9,92 kWp-PV-Anlage mit 32 Modulen auf unserem Dach und einen 7,5 kW-Speicher im Keller. Damit produzieren wir unseren Strom selbst. Über eine Flatrate überlassen wir den Strom, den wir zu Sonnenzeiten nicht selbst verbrauchen, dem Stromversorgungsunternehmen. Zu Zeiten, in denen unsere PV-Anlage nicht genügend Strom produziert, erhalten wir den zwischengespeicherten Strom zu einem geringen Preis wieder zurück.
Im Jahr 2019 (8 Monate) hat die PV-Anlage bereits über 8.000 kWh Strom erzeugt, bei einem Verbrauch in unserem 2-Familienhaus von ca. 4.000 kWh. Aufgrund des Überschusses haben wir im Herbst die Warmwassererzeugung mittels eines Wasserboilers mit integrierter Wärmepumpe ebenfalls an die PV-Anlage angeschlossen. Dadurch konnten wir den Ölverbrauch entsprechend reduzieren.
Auf das ganze Kalenderjahr bezogen wird die PV-Anlage etwa 10.000 kWh erzeugen. Im Haus selbst verbrauchen wir ca. 5.800 kWh, sodass wir die restlichen 4.200 kWh von Stromversorger in Höhe der EEG-Einspeisevergütung bezahlt bekommen. Unterm Strich haben wir dadurch einen finanziellen monatlichen Vorteil von etwa 190 €. Damit können wir die Rückzahlung des o/ZB-Darlehens bestreiten.
Wir sind der o/ZB Karlsruhe sehr dankbar dafür, dass wir mit Hilfe eines o/ZB-Darlehens diesen Traum verwirklichen konnten.
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Ablösung einer zusammengestückelten Finanzierung
Bei dem Objekt handelt es sich um mein Elternhaus, Baujahr 1962. Im Jahr 1990 haben mein Mann und ich zusammen mit unseren 3 Kindern den oberen Teil des Hauses (1.OG und nicht ausgebautes DG) ohne Eigenkapital übernommen.
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Unser Plus-Energiehaus
Seit meinem 16. Lebensjahr habe ich zielstrebig auf ein neues Haus gespart. Es war mir klar, dass ich in dem Haus meiner Eltern aus den 50er Jahren nicht meinen Lebensabend verbringen möchte, denn durch die Pflege meiner Eltern habe ich erfahren, wie unpraktisch und wenig ökologisch dieses Haus war.
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Reiche Sonnenernte in Kraichtal.
Neue Erntemaschine nimmt erfolgreich ihre Arbeit auf - Solarlandwirt Oberbeck ist begeistert.
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Elektro-Auto finanziert mit der o/ZB
Mit Hilfe der o/ZB Karlsruhe habe ich mir das Elektro-Auto Nissan Leaf Acenta im März 2016 neu gekauft. Preis: ca. 26.500,- €, Akku-Miete: zusätzlich monatlich 79,- € bei jährlich 10.000 km. Gekauft habe ich das Auto bei Autohaus Rastetter GmbH, Ottostr. 16, 76227 Karlsruhe - Durlach. Das geräuschlose Fahren macht sehr viel Spaß!
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Ablösung eines Bankdarlehens
Im Jahre 1982 bauten meine Eltern und wir als junge Familie ein Wohnhaus mit 2 Eigentumswohnungen. Wir bekamen für unsere Eigentumswohnung 1983 ein Landesbaudarlehen über damals DM 29.000,-- zu 1% Zinsen. Im Jahre 1995 erhöhte das Land den Zinssatz auf 5%.
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Ein neues Familienauto ohne Zinsen
Seit unseren Studienzeiten fuhren wir bereits einen kleinen Nissan Almera Baujahr 2000. Er hatte bisher immer treu gedient und auch als unser erstes Kind auf die Welt kam, sahen wir keinen Anlass das Fahrzeug zu wechseln. Es war vielleicht ein bisschen eng und oft wurden wir von unserem Umfeld wegen der „Reisschüssel“ belächelt, aber der Kinderwagen passte gut rein und auch für eine Autoreise war genug Platz.
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Werkstattausbau und Fahrzeuganschaffung für mein Malerbetrieb
Ich bin seit 16.05.2006 selbstständig als Maler und Lackierer. Um die damaligen Anschaffungskosten für die Betriebsgründung so gering wie möglich zu halten habe ich mich in einer kleinen Garage eingemietet die mit den benötigten Maschinen, Werkzeugen, Leitern, Gerüst etc. bestückt wurde. Mein damaliges Firmenfahrzeug war ein Renault Rapid(Baujahr 1995) für gerade einmal 1600,-€.
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Umschuldung eines Firmengebäudes mit Hilfe der o/ZB Karlsruhe
Nach fast 10 Jahren war aus dem familieneigenen Ein-Mann-Betrieb eine Firma mit mehreren Angestellten geworden und hatte sich aus dem Keller heraus, immer mehr in die Privaträume unserer Wohnung ausgedehnt. Die Mitarbeiter gingen bei uns in der Privatwohnung ganz selbstverständlich ein und aus. Unsere kleine Tochter war es gewohnt im „Büro“ zu spielen, während sich die Pakete im Hausgang vor der Garderobe stapelten. Kurz, es wurde höchste Zeit mit dem Geschäft aus der eigenen Wohnung auszuziehen.
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Finanzierung des Umzugs ohne Dispokredit!
Dank der „ohne Zinsbewegung“, kurz o/ZB, bekam ich finanziell Hilfe für meinen Umzug. Es war nicht nur einfach ein Umzug von einem Ort zu einem anderen, nein, es war länderüberschreitend oder besser gesagt „grenzüberschreitend“: Von Baden-Württemberg über den Rhein ins südliche Rheinland-Pfalz. Ich weiß nicht, ob es nur daran lag, jedenfalls waren die Mietverträge sehr verschieden. Bei der zu verlassenden Wohnung musste beim Auszug frisch gestrichen werden, bei der neuen Wohnung war die Bedingung, dass beim Einzug frisch gestrichen wurde. Dazu kam, dass beim Abschluss des neuen Mietvertrages die dreimonatige Kaution fällig wurde und die zu erwartende Rückzahlung der Kaution von der alten Wohnung sich hinziehen würde.
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Dachgeschoss-Ausbau dank o/ZB-Karlsruhe
Über die Jahre wurde es, dank unserer Großfamilie, in meinem Elternhaus immer beengter. Aus diesem Grund fasste ich im Jahr 2012 den Entschluss, das Dachgeschoss unseres Hauses auszubauen. Mit Hilfe einer Zusatzentnahme (ZE) der o/ZB Karlsruhe konnte ich mein Vorhaben im September 2012 realisieren.
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Der Silberprinz
Das klingt ein bisschen nach Märchen – doch es geht eher nüchtern um mein Auto. Meinen „Prinzen“ erwarb ich gebraucht und um die für mich immer noch hohe Abzahlrate zu sparen, machte ich einen Leasingvertrag für drei Jahre. Da ich ein ordentliches Auto benötige wegen meiner Behinderung und auch beruflich, war das für mich vorerst eine brauchbare Lösung. Doch wie im Märchen verging eins-zwei-drei im Sauseschritt die Zeit. Im Herbst 2010 kam der „Postwind“ und brachte vom Autohaus die Nachricht, dass bald die Ablösesumme für mein Fahrzeug (von etwa 5500€) fällig wäre. Ich sollte sozusagen den Prinzen erlösen.
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Die Last mit den Annuitäten-Darlehen
Im Sommer 1989 haben wir für die Renovierung unseres Hauses ein Annuitäten-Darlehen in Höhe von 30.677 Euro bei einer sehr bekannten Versicherung aufgenommen. Der damals übliche Zinssatz lag bei 7,3%. Die Tilgung wurde, ebenfalls üblich, mit 1% festgelegt. Monatlich hatten wir 212 Euro zu bezahlen. Dieser Betrag setzte sich aus 187 Euro Zinsen, d.h. der Verdienst der Bank/Versicherung, und 25 Euro Tilgung, d.h. die Rückzahlung des Darlehens, zusammen. Bei diesem monatlichen Tilgungsbetrag kann man sich leicht vorstellen, dass die Tilgung/Rückzahlung des Darlehens einen längeren Zeitraum in Anspruch nehmen würde.
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Liquiditätshilfe für das Kinderhaus Reilingen
Unser Kinderhaus liegt in Reilingen, einer 7000 Seelen Gemeinde im ländlichen Gebiet Baden- Württembergs, dem Einzugsbereich der Indus-triestadt Mannheim und der SAP in Walldorf. In diesem Rahmen gründete sich 1987 der Kindertreff e.V., dessen inhaltliche Arbeit sich mit den Themen um die Waldorf- und Kneipppädagogik befasst. Seit 1990 werden im Kinderhaus 20 Kinder im Alter von 2 – 7 Jahren in einer Familiengruppe und 10 Kinder in der Krippen-betreuung von 1 – 3 Jahren betreut. Wir sind ein gemeinnützig anerkannter Verein und freier Träger der Jugendhilfe.
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Photovoltaik-Anlage mit der o/ZB
Seit dem 27. August 2012 erzeugen wir nun unseren eigenen Solarstrom mit einer Photovoltaik-Anlage auf unserem Dach. Nach der Erneuerung des in die Jahre gekommenen und maroden Daches, haben wir im August 2012 eine 9,8 kWp Anlage mit 40 Modulen installiert und in Betrieb genommen. Von der o/ZB haben wir dafür eine Zusatzentnahme (ZE) erhalten, mit der ca. 2/3 der Kosten bestritten werden konnten. Durch viel Eigenleistung und mit tatkräftiger Unterstützung von Freunden und einem o/ZB-Mitglied, konnten wir die Anlage an drei herrlichen Sonnentagen fertig montieren. Dann musste nur noch der neue Zähler eingebaut und von den Stadtwerken alles abgenommen werden.
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Ich habe daraufhin bei meiner Hausbank und zwei anderen Banken eine Anfrage nach einem Darlehen gestartet und war nicht gerade begeistert von den Zinsaufstellungen. Da bekam ich einen wertvollen Hinweis von meiner Lebenspartnerin bezüglich der JAK-Bank mit dem Verweis zur o/ZB Karlsruhe. Der Kontakt kam schnell zustande und mir wurde ein Darlehen für den Ausbau und die Einrichtung der Werkstatt, eine Fahrzeuganschaffung und die Ablöse eines Restdarlehens bewilligt.